Ankaufsprofil

Wir suchen für sie!

Für unsere Kunden sind wir ständig auf der Suche nach geeignete Anlagemöglichkeiten in Deutschland. Für diesen Zweck suchen wir Grundstücke und Gebäude, insbesondere Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien - auch mit Instandhaltungs-Defiziten / Sanierungsbedarf bzw. Leerständen. Ebenso gesucht werden Revitalisierungsobjekte.

Nutzungsart
  • Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
  • Büro- und Geschäftshäuser
  • Fachmarktzentren
  • Nahversorgungszentren
  • gemischt genutzte Immobilien (Wohn- und Gewerbe)
  • Grundstücke mit der Möglichkeit oben aufgeführte Objekte zu entwickeln
Objektzustand
  • Bestandsobjekte Altbau wie Neubau, Denkmäler, Leerstands- und Sanierungsobjekte, Projektentwicklungen
  • Objekte mit Wertsteigerungspotenzial (z.B. durch Umwandlung, bauliche Maßnahmen, kurze Restlaufzeiten, hoher Leerstand, Instandhaltungsstau, u.a.)
  • keine sozialen Brennpunkte
Investitionsvolumen und -struktur
  • Wohnen zwischen EUR 0,5 und 5 Mio. pro Objekt; Portfolien bis EUR 30 Mio.
  • Gewerbe zwischen EUR 1,0 und 15 Mio. pro Objekt, Portfolien bis EUR 50 Mio.
  • Asset-, Share und Forward Deals möglich
Sonstige Anforderungen
  • Kein Teileigentum oder Erbbaurecht
  • Mietrendite von mind. 4 % (abhängig von Lage und Nutzungsart)
Standorte

Strukturstarke Regionen, Städte und Gemeinden ab 10.000 Einwohner im Einzugsgebiet mit einer stabilen demographischen und wirtschaftlichen Entwicklung. Insbesondere:

Nord:
Bielefeld, Braunschweig, Bremen, Hannover, Hamburg (auch Metropolregion), Kiel, Paderborn, Rostock
West:
Aachen, Dortmund, Düsseldorf, Koblenz, Köln, Neuss, Münster
Mitte:
Aschaffenburg, Frankfurt am Main (auch Metropolregion), Gießen, Hanau, Heidelberg, Kassel, Offenbach, Mainz, Mannheim, Marburg, Metropolregion Rhein-Neckar, Wiesbaden, Würzburg
Ost:
Berlin (auch Metropolregion), Dresden, Leipzig, Potsdam
Süd:
Augsburg (auch Metropolregion), LK Böblingen, LK Esslingen, Freiburg, Fürth, LK Göppingen, Heidenheim, Heilbronn, Ingolstadt, Karlsruhe, Kempten, LK Ludwigsburg, Neu-Ulm, Nürnberg (auch Metropolregion), München (auch Metropolregion), Regensburg, Rems-Murr-Kreis, Rosenheim, Stuttgart (auch Metropolregion), Tübingen, Ulm
Angebotsprüfung

Für die Vorprüfung senden Sie bitte Ihr Angebot/ Exposé inklusive der folgenden Mindestangaben:

  • Objektanschrift
  • Objektbeschreibung
  • Objektfotos (Gebäudeansichten, mind. Außenansicht, idealerweise Innenansichten)
  • Ausweis der Flächen, Einheiten sowie der Nutzungsarten, Leerstände
  • Jahresnettokaltmiete Ist/Soll
  • Kaufpreisindikation
  • Mandatsnachweis/ Eigentümerauftrag
Gerrit Volz

RWM – Real Werte Management GmbH


info@r-w-management.com
0711 400 990 50
0711 400 990 51

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